ПРОТОКОЛ №1 внеочередного собрания членов ТСЖ «Центр»

ПРОТОКОЛ №1

внеочередного собрания членов ТСЖ «Центр» - собственников помещений

многоквартирного дома №18 по ул.Ядринцевской в форме собрания

голосование письменное

г.Новосибирск                                                                                                         25.09.2013г. 

Инициаторы общего собрания: Правление ТСЖ «Центр»

Дата проведения собрания: 25 сентября 2013г.

Место проведения собрания:  Холл первого этажа третьего подъезда дома.

Дата и место подсчета голосов: ул.Ядринцевская, 18, помещение ТСЖ

Общая площадь жилых и нежилых помещений дома согласно технической документации составляет 18483,4 кв.м.

Общая площадь жилых и нежилых помещений дома принадлежащих ТСЖ – 11963,1 кв.м. или 64,7%

Доля членов ТСЖ, принявших участие в собрании составляет 6701,0 кв.м., что составляет 56,0%

Председатель собрания – Козырев Владимир Григорьевич

Секретарь собрания – Нестратова Татьяна Васильевна

Председатель счетной комиссии – Калмыков Василий Петрович

Секретарь счетной комиссии – Аверин Владислав Иванович

Против – нет, воздержавшихся – нет.

Повестка внеочередного собрания членов ТСЖ:

1. Отчет председателя правления ТСЖ за период апрель – сентябрь 2013г.
2. Довыборы правления ТСЖ.
3. Утверждение оплаты труда юриста.
4. Утверждение оплаты труда специалиста по техническим вопросам.
5. Утверждение расходов на ремонт вестибюля.
6. Утверждение дополнительных расходов на затраты по содержанию.
7. Утверждение расходов по выполнению предписания по противопожарной безопасности.
8. Утверждение порядка по режиму шумных работ в доме.
9. Утверждение порядка по предоставлению платежных документов.
10. Утверждение порядка по информированности собственников о принятых собранием и правлением решениях, выполнением п.3 ст.143.1 ЖК РФ.
11. Утверждение решения правления о выводе из состава правления Черепанова М.М. за имеющуюся задолженность за жилищные услуги, невыполнение требований ЖК РФ, возложенных на членов правления, распространение информации, не соответствующей действительности.  Информация членов правления.

По первому вопросу принят регламент до 10 минут. Выступления до 5 минут. По п.5 собрание ТСЖ принимать решение не правомочно, т.к. это компетенция общего собрания собственников МКД.

 Против – нет. Воздержавшихся – нет. Принято – единогласно.

По повестке дня, по вышеуказанным вопросам, в ходе голосования результаты следующие:

1. Отчет председателя правления утвердить

              ЗА-     97,1            ПРОТИВ-     0,7     ВОЗДЕРЖАЛСЯ-      2,2   .          

2. Выбрать  дополнительно в правление ТСЖ   1   человека:

Колобкова Наталья Анатольевна, оф.321

          ЗА-      93,4             ПРОТИВ-       4,0       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       2,6    .

3. Утвердить  оплату труда юриста в размере 30 000 руб. в месяц с налогами (1,62 с кв.м. ежемесячно)

         ЗА-        85,1            ПРОТИВ-       13,4       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       1,5     .

4. Утвердить  оплату труда специалиста по техническим вопросам в размере 30 000 руб. в месяц с налогами (1,62 с кв.м. ежемесячно)

         ЗА-        80,1            ПРОТИВ-       8,1       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-      11,8      .

5. Утвердить расходы на ремонт вестибюля из расчета 35,80 рублей с кв.м. (взнос разовый). Смета 662 602 руб.

         ЗА-         73,0            ПРОТИВ-       20,9       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-     6,1    .

6. Утвердить дополнительные расходы на затраты по содержанию в сумме 203 500 руб. в т.ч. сайт 13 000руб.,

стенды 12000руб., подготовка тепловых узлов к зиме 22000руб., ревизия и ремонт электротехнического оборудования 20000руб.. подготовка здания к зиме 12000руб., установка дверей 106000руб. Взнос разовый – 11 руб. с одного кв.м.

         ЗА-         87,6              ПРОТИВ-       9,4       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       3,0    .

7. Утвердить  расходы по выполнению предписания по противопожарной безопасности. 2 руб. с кв.м. ежемесячно.

         ЗА-         91,1             ПРОТИВ-        2,9       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-        6,0    .

8. Утвердить порядок проведения шумных работ в доме: в будние дни: с 9-00 до 18-00, с перерывом с 14-30 до 16-00. В праздничные и выходные дни – запрещается.

         ЗА-         91,3             ПРОТИВ-       4,5        ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       4,2     .

9.      Утвердить порядок предоставления платежных документов: до 05 числа после расчетного месяца, почтовый ящик, электронная почта.

         ЗА-         97,5             ПРОТИВ-        0,7        ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       1,8     .

10. Утвердить порядок информирования собственников о принятых собранием и правлением решениях, выполнением п.3 ст.143.1 ЖК РФ: сайт ТСЖ, стенды.

         ЗА-          99,3             ПРОТИВ-        0,7       ВОЗДЕРЖАЛСЯ-       0,0     .

11. Утвердить решение правления о выводе из состава правления Черепанова М.М. за имеющуюся задолженность за жилищные услуги, невыполнение требований ЖК РФ, возложенных на членов правления, распространение информации, не соответствующей действительности. 

        ЗА-           84,6                  ПРОТИВ-         5,4         ВОЗДЕРЖАЛСЯ-          10,0     .  

Председатель собрания                                           Козырев В.Г.

Председатель счетной комиссии                             Калмыков В.П.

Секретарь счетной комиссии                                   Аверин В.И.

Секретарь собрания